Almstraße 16

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Neubau von 2 x 3 Einfamilienhäusern in Witten-Sonnenschein - alle Häuser bereits verkauft

Etagenanzahl : 2
Zimmer : 5
Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 1
Gäste-WC : Ja
Nutzfläche :  
Heizungsart : Zentralheizung
Wohnfläche : 122 m²
Grundstücksfläche : unterschiedlich
Zustand : Erstbezug
Qualität der
Ausstattung
: Gehoben
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 2013/2014
Bauphase : Häuser im Bau
Garage Kaufpreis : auf Wunsch 10.000,00 EUR
Kaufpreis : unterschiedlich

Objektbeschreibung

Wir bauen 2 x 3 Einfamilienhäuser im schönen Stadtteil Sonnenschein.

Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 122 m². Zum Leistungsumfang gehören u.a. eine 200er-Dämmung (KfW 70). Die Fenster werden dreifach verglast und verfügen auf allen Ebenen (außer Dachschrägen) über elektrische Rollläden. Eine thermische Solaranlage unterstützt die Beheizung des Warmwasserspeichers. Die Treppenanlage wird als Vollholztreppe eingebaut. Außerdem gehört eine Zuwegung aus Öko-Pflaster zum Haus.

Lage

Im familienfreundlichen Vorort Sonnenschein bauen wir sechs Einfamilienhäuser auf kleinen und pflegeleichten Grundstücken.

Der Ortsteil Sonnenschein ist ein beliebter Wohnort. Die Anbindungen nach Witten, Bochum und Dortmund sowie zu den Autobahnen sind schnell erreichbar. Die Uni Witten-Herdecke ist fast vor der Tür. Kita, Schulen und Krankenhäuser sind ebenfalls in der Nähe. Der Bus hält direkt an der Almstraße.

Ihre Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fahrradfahren, Joggen, Nordic Walking oder einfach nur ein ruhiger Spaziergang können sofort in Angriff genommen werden. Der "Rheinische Esel" liegt nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 200 m².  Die Erwerber der Eckhäuser 3 + 4  können je eine Garage für € 10.000,-- erwerben. Die anderen Erwerber je einen Stellplatz für € 4.000,--.

Der Kaufpreis für die beiden Mittelhäuser 2 + 5 beträgt € 235.000,--.

Der Kaufpreis für die Eckhäuser beträgt € 245.000,--. Keller können optional auf Wunsch für € 35.000,-- gebaut werden.







Lux Baubetreuungs GmbH

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