Im Fuchsloch

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Neubau von 2 Wohnhäusern mit je 5 Komfortwohnungen im Grünen von Hattingen

Etagenanzahl :  
Zimmer :  
Schlafzimmer :  
Badezimmer :  
Gäste-WC :  
Nutzfläche :  
Heizungsart :  
Wohnfläche : 79 m² und 98 m²
Grundstücksfläche :  
Zustand : Erstbezug
Qualität der
Ausstattung
: Gehoben
Befeuerungsart :  
Baujahr : 2018/2019
Bauphase : Wohnungen in Planung
Garage Kaufpreis :  € 15.000,--
Kaufpreis : unterschiedlich

Objektbeschreibung

Wir bauen im beliebten im beliebten Ortsteil Blankenstein zwei Häuser mit je 5 Komfort-Eigentumswohnungen mit Aufzügen, geeignet für einen Rollstuhl plus Begleitung.

Haus 1 + 2

Wohnung 1 ca. 90 m², Terrasse ca. 57 m²                                    Kaufpreis  € 276.500,--

Wohnung 2 ca. 98 m², Terrasse ca. 23 m², Balkon ca. 27 m²           Kaufpreis  € 303.500,--

Wohnung 3 ca. 79 m², Balkon ca. 14 m²                                       Kaufpreis € 243.500,--

Wohnung 4 ca. 92 m², Balkon 1 ca. 11 m², Balkon 2 ca. 12 m²        Kaufpreis € 283.500,--

Wohnung 5 ca. 98 m², Dachterrasse ca. 31 m², Balkon ca. 11 m²     Kaufpreis € 313.900,--

Tiefgaragenplatz                                                                         Kaufpreis €  15.000,--

Behindertenstellplatz                                                                   Kaufpreis €  18.000,--

Ausstattung

Für die Beheizung der Wohnräume wird eine Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher installiert. Die Regelung erfolgt über eine Außenfühler-Steuerung. Zusätzlich unterstützt eine thermische Solaranlage die Beheizung des Warmwasserspeichers.

Alle Räume, bis auf die Abstellräume, erhalten eine Fußbodenheizung. In den Wohngeschossen sind alle Fenster und Fenstertüren mit eingearbeiteten Regenschutzschienen und umlaufenden Dichtungslippen, die eine hohe Dichtigkeit der Fenster gewährleisten, ausgestattet. Verglasung mit ISO-Dreifach-Verglasung sowie, soweit technisch möglich, elektrische Rollläden. In jeder Wohnung wird eine Video/Sprechanlage mit Bildschirm sowie Läutwerk installiert.

Mit dem Aufzug erreichen sie aus der Tiefgarage ihre Wohnung.

Lage

In der zweitgrößten Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises, im südlichen Teil des Ruhrgebietes, im Orteil Blankenstein bauen wir 10 Eigentumswohnungen. Wegen seiner vielen Grünflächen ist Hattingen für viele Bewohner des Ruhrgebietes ein Naherholungsgebiet. Vor allem das Ruhrtal zieht Fahrradfahrer und Spaziergänger an. Zwischen Hattingen, Bochum und Witten liegt der Kemnader Stausee. Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn A 43, über Bochum die Autobahn A 40, A 43 und A 448 erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenalls gut zu erreichen.

 

 

 

 

 

 

 







Lux Baubetreuungs GmbH

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