Am Hofstück 18A
Neubau von sechs Eigentumswohnungen in ländlicher jedoch zentraler Lage
| Etagenanzahl | : | 2 |
| Zimmer | : | 3 |
| Schlafzimmer | : | 1 |
| Badezimmer | : | 1 |
| Gäste-WC | : | 1 |
| Nutzfläche | : | |
| Heizungsart | : | Fußbodenheizung |
| Wohnfläche | : | unterschiedlich |
| Grundstücksfläche | : | |
| Zustand | : | Erstbezug |
| Qualität der Ausstattung |
: | Gehoben |
| Befeuerungsart | : | |
| Baujahr | : | 2020/2021 |
| Bauphase | : | |
| Garage Kaufpreis | : | |
| Kaufpreis | : | unterschiedlich |
Objektbeschreibung
Wir bauen im beliebten Ortsteil Menglinghausen sechs Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung.
Wohnung 8 (vormals 5)
ca. 66 m² Wohnfläche plus ca. 11 m² Spitzboden
1 Stellplatz
pro WE
Ausstattung
Für die Beheizung der Wohnräume wird eine Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher installiert. Die Regelung erfolgt über eine Außenfühler-Steuerung. Zusätzlich unterstützt eine thermische Solaranlage die Beheizung des Warmwasserspeichers.
Alle Räume, bis auf die Abstellräume, erhalten eine Fußbodenheizung. In den Wohngeschossen sind alle Fenster und Fenstertüren mit eingearbeiteten Regenschutzschienen und umlaufenden Dichtungslippen, die eine hohe Dichtigkeit der Fenster gewährleisten, ausgestattet. Verglasung mit ISO-Dreifach-Verglasung sowie, soweit technisch möglich, elektrische Rollläden. In jeder Wohnung wird eine Video/Sprechanlage mit Bildschirm sowie Läutwerk installiert.
Mit dem Aufzug erreichen sie aus der Tiefgarage ihre Wohnung.
Lage
Dortmund-Menglinghausen liegt im Stadtbezirk Hombruch. Der Stadtteil ist heute ein reiner Wohnvorort, in dem Eigenheime dominieren. Er grenzt an die Stadtteile Eichlinghofen und Persebeck. Einkaufsmöglichkeiten (wöchentlicher Markt in Hombruch), Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe.